Ремонт офисов в СПб




Услуги компании
Капитальный и косметический ремонт Различают два вида офисного ремонта – капитальный или косметический. Каждый из вариантов имеет своим особенности и сроки выполнения. Капитальный ремонт – это комплекс процедур, которые подразумевают серьезные изменения в планировке, прокладку новых коммуникаций, отделку поверхностей и другие мероприятия. Как правило, такой вариант выбирается при переезде в новый офис, когда требуется адаптировать помещение под нужды различных отделов компании.
В рамках такой процедуры выполняется следующее:
- Разработка общего дизайн-проекта и плана инженерных сетей.
- Согласование перепланировки с контролирующими органами.
- Демонтаж старого пола, потолка, стен.
- Сантехнические работы.
- Замена износившихся коммуникаций.
- Подготовка поверхностей, финишная отделка.
Кроме этого, может выполняться расстановка мебели и техники, а также генеральная уборка помещения. В результате вы получаете офис, полностью приспособленный под нужды фирмы.
Косметический (текущий) ремонт обычно требуется для того, чтобы обновить отделку стен и сделать помещение более благоустроенным. В рамках таких работ не выполняется перепланировка или другие серьезные изменения. В результате все мероприятия потребуют значительно меньше времени, однако выполнять их можно в том случае, если можно обойтись без выравнивания стен и пола. Чаще всего текущий ремонт предусматривает следующее:
- Обслуживание отопительных, канализационных систем и водоснабжения.
- Удаление старых покрытий.
- Замена розеток, выключателей.
- Отделка пола, стен и потолка.
- Установка новых дверей или перегородок.
площадь | стоимость | |
до 20 м2 | от 45 000 ₽ или 2500 ₽ за м2 | Написать в WhatsApp |
от 20 до 40 м2 | от 90 000 ₽ или 2300 ₽ за м2 | Написать в WhatsApp |
от 50 до 100 м2 | от 220 000 ₽ или 2200 ₽ за м2 | Написать в WhatsApp |
от 100 м2 | от 200 000 ₽или 2500 ₽ за м2 | Написать в WhatsApp |
Примеры выполненных работ
Косметическая отделка рабочего пространства Юмакс Maximumtest
площадь | срок | стоимость | |
420 м2 | 30 дней | 1460000 руб. |
|
Ремонт офисного помещения компании Best2Pay
площадь | срок | стоимость | |
300 м2 | 1,5 месяца | 3800000 руб. |
|
Отделка офиса компании АО Техностром
площадь | срок | стоимость | |
300 м2 | 1 месяц | 2600000 руб. |
|
Смотреть больше кейсов
Дополнительные работы
При необходимости вы можете заказать отдельные процедуры для частичного ремонта и отделки офиса:
- демонтаж старого покрытия;
- электромонтаж;
- обустройство отопления, водоснабжения, вентиляции;
- замена освещения, розеток, выключателей;
- общестроительные работы;
- оформление потолка;
- зонирование пространства, возведение перегородок;
- обустройство служебных помещений, санузлов;
- выравнивание стен;
- покраска или оклейка стен;
- отделка потолков;
- обустройство пола (в том числе, укладка кафельной плитки или керамогранита, ламината или паркета);
- установка дверных и оконных коробов, дверей и окон;
- расстановка мебели.
Этапы офисного ремонта под ключ
Все процедуры выполняются в следующей последовательности:
- Разработка инженерного (дизайнерского) проекта. Он составляется с учетом корпоративного стиля и пожеланий клиента. Продумывается план перепланировки и перечень необходимых работ. В дальнейшем это позволяет рассчитать стоимость и сроки
- Согласование проекта. При необходимости вносятся необходимые корректировки, составляется план работ.
- Демонтаж старого покрытия и коммуникаций. Убирается старая отделка, изношенные коммуникации, окна и двери, которые нуждаются в замене.
- Черновые работы. Выполняется перепланировка, полная/частичная замена электрики, водоснабжения, отопления и других коммуникационных сетей. Далее производится заливка стяжки, выравнивание стен, монтаж перегородок.
- Чистовая отделка. Проводятся финишные работы «под ключ». На этом этапе выполняется укладка плитки, покраска поверхностей, монтаж потолков, настенных и напольных покрытий, установка межкомнатных дверей, розеток, светильников. При необходимости выполняется уборка и вывоз мусора.
- Сдача объекта. На этом этапе контролируется качество работ, устраняются мелкие недочеты.
Прайс
Вид работ | Цена от |
эконом | 3000 руб./м2 |
класс «комфорт» | 5000 руб./м2 |
капитальный и замена коммуникаций | 7000 руб./м2 |
работы класса «люкс»: перепланировка, разработка и воплощение сложного дизайн-проекта | 10000 руб./м2 |
Демонтажные работы
ВИДЫ РАБОТ | ед.измер. | цена от |
Демонтаж перегородки из пеноблоков | м2 | от 120 |
Демонтаж перегродок из ГКЛ (гипрок) | м2 | от 80 |
Демонтаж кирпичной стены | м2 | 130 |
Вырезание проёма из кирпича | проём | 4000 |
Демонтаж потолка ( армстронг ) | м2 | 80 |
Демонтаж воздуховодов | шт | 50 |
Работы по полу
ВИДЫ РАБОТ | ед.измер. | цена от |
Демонтаж стяжки пола | м2 | 100 |
Гидроизоляционные работы | м2 | 80 |
Демонтаж ламината | м2 | 60 |
Демонтаж ковролина | м2 | 50 |
Демонтаж линолеума | м2 | 50 |
Демонтаж керамогранита | м2 | 100 |
Грунтование пола | м2 | 30 |
Стяжка пола | м2 | 350 |
Финишный ровнитель пола | м2 | 200 |
Устройство наливного пола | м2 | 450 |
Укладка керамогранита | м2 | 900 |
Укладка линолеума | м2 | 250 |
Настил ковролина | м2 | 230 |
Укладка кварцвиниловой плитки | м2 | 350 |
Перегородки
ВИДЫ РАБОТ | ед.измер. | цена от |
Монтаж перегородок из ГКЛ в один слой | м2 | 450 |
Монтаж перегородок из ГКЛ в два слоя | м2 | 550 |
Зашивание стен ГКЛ листами | м2 | 350 |
Монтаж перегородок из пеноблков | м2 | 400 |
Грунтование стен | м2 | 30 |
Заделка стыков плит из ГКЛ и мест крепления саморезов | м2 | 15 |
Шпатлевание перегородок из ГКЛ | м2 | 150 |
Оклеивание перегородок из ГКЛ обоями | м2 | 150 |
Окраска перегородок из ГКЛ водными красками | м2 | 90 |
Стены
ВИДЫ РАБОТ | ед.измер. | цена от |
Грунтование стен | м2 | 30 |
Визуальное оштукатуривание стен | м2 | 160 |
Оштукатуривание стен по маякам | м2 | 320 |
Шпатлевание стен | м2 | 150 |
Оклеивание стен обоями | м2 | 150 |
Окрашивание стен водными красками | м2 | 90 |
Потолки
ВИДЫ РАБОТ | ед.измер. | цена от |
Монтаж потолка Армстронг | м2 | 300 |
Монтаж потолка Грильято | м2 | 400 |
Монтаж потолка из ГКЛ в один слой | м2 | 400 |
Монтаж потолка из ГКЛ в два слоя | м2 | 490 |
Монтаж реечного потолка | м2 | 290 |
Установка натяжных потолков | м2 | 290 |
Установка светильников в натяжной потолок | м2 | 250 |
Электромонтажные работы
ВИДЫ РАБОТ | ед.измер. | цена от |
Прокладка кабеля в гофро трубе | м/п | 60 |
Прокладка кабеля в кабель канале | м/п | 70 |
Прокладка телефонного кабеля | м/п | 60 |
Прокладка телевизионного кабеля | м/п | 60 |
Прокладка интернет кабеля | м/п | 60 |
Штробление в бетоне | м/п | 150 |
Штробление в кирпиче, пеноблоках под щит | шт | 3000 |
Установка распределительной коробки | шт | 450 |
Установка монтажной коробки в ГКЛ | шт | 100 |
Установка монтажной коробки в бетон | шт | 200 |
Установка розеток выключателей в ГКЛ | шт | 200 |
Установка розеток выключателей в бетоне | шт | 290 |
Установка и сборка эл. щита с подключением | шт | 3000 |
Установка автоматов | шт | 200 |
Установка УЗО (защита) | шт | 250 |
Установка дифференциального автомата | шт | 250 |
Установка электрического счётчика | шт | 500 |
Установка точечного светильника | шт | 250 |
Сантехнические работы
ВИДЫ РАБОТ | ед.измер. | цена от |
Демонтаж пластиковых труб (Хвс.Гвс, канализация) | компл. | 500 |
Демонтаж унитаза, раковины | шт | 300 |
Разводка труб ХВС, ГВС | точка | 2500 |
Разводка труб канализации | точка | 1200 |
Замена стояка ХВС, ГВС | этаж | 5000 |
Монтаж унитаза | шт | 1200 |
Монтаж раковины | шт | 1000 |
Установка водонагревателя | шт | 1500 |
Установка фильтра грубой очистки | шт | 200 |
Установка фильтра тонкой очистки | шт | 300 |
Монтаж душевой кабины | шт | 4500 |
Монтаж сливного трапа | шт | 700 |
Изготовление поддона (кирпич, газоблок) | шт | 6000 |
Остальные виды работ
ВИДЫ РАБОТ | ед.измер. | цена от |
Установка межкомнатных дверей | шт | 3500 |
Установка металлических дверей | шт | 4500 |
Установка противопожарных дверей | шт | 4800 |
Калькулятор ремонта
Удобный калькулятор расчета стоимости ремонта
Мы готовы выполнить в Санкт-Петербурге ремонт офисов любой сложности. Оставляйте заявку на сайте – наши менеджеры подробно ответят на оставшиеся вопросы, а также оформят выезд замерщика для оценки стоимости. Будем рады сотрудничеству!
Чтобы задать любой вопрос или сделать заказ на ремонт "под ключ", обратитесь к нашим специалистам.
Это можно сделать по номерам:
+7 (812) 983-96-05 , +7 (812) 986-08-64
или заказав обратную связь на сайте.
Ждём Вас!